Keresés eredménye

A nyugalom szigete a nagyváros forgatagában! Rezsibarát modern új otthonok, BB energetikával! A Szitásdomb lakópark Győr abszolút kertvárosi hangulatú, családi házas és társasházi övezetében kerül kialakítására egy 32 lakásos, modern és funkcionális lakóépület. A megbízható és tőkeerős beruházócég által kivitelezett földszint + 2 emeletes tömbből álló társasház kiválóan illeszkedik a kialakult környezetébe. A lakóparkban babauszoda, bölcsőde, pékség, kávézó, buszmegálló egyaránt megtalálható, minden adott tehát az új lakóhelyhez, a mindennapi életvitelhez. Az autópálya elkerülő, a belváros, az egyetem és az ipari park is mindössze 10 perces autóútra található. A méretes telken megvalósuló, karakteres és elegáns épület a 21. századi lakóigények maximális kielégítését szolgálja. A tervezésnél – a korszerű építőanyagok, modern technológia és az energiatudatosság mellett – elsődleges elvárás volt, hogy az új otthonok élhető terekkel és erkéllyel, a földszintiek pedig terasszal és saját privát kertrésszel rendelkezzenek. Emellett a nagy üvegfelülettel rendelkező nyílászárók, de a gépkocsibeállók aránya is egyedülálló, hiszen minden lakáshoz akár 2db privát parkoló is tartozhat. Az épület alaprajzi kialakításánál fő szempont volt, hogy minden új otthon tájolása a lehető legoptimálisabb legyen, mindenki kedvére válogathat számára kedvező fekvésű lakások között. Olyan funkcionális lakások jöttek létre, ahol szinte mindegyik rendelkezik erkéllyel vagy terasszal és amelyek intenzív kapcsolattal nyitnak a természet felé. Az épület megjelenése impozáns, üveg korlátok növelik az eleganciát, a körbekerített udvarra sorompón keresztül vezet az út, ahol a parkolók közötti füvesített, locsolórendszerrel ellátott zöldterület és a lakók legnagyobb örömére térvilágítással ellátott játszótér is helyet kap. A műszaki tartalom jól bevált és meggyőző. A 30 cm-es tégla falazatra 15 cm-es homlokzati hőszigetelés kerül, lakáselválasztó falak 25 cm vastag hanggátló téglából készülnek. A lapostetők korszerű PVC vízszigetelést és 30cm-es hőszigetelést kapnak. A Rehau típusú műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel kerülnek beépítésre. Az épület megfelel az egyre szigorodó energetikai követelményeknek, megújuló energiát hasznosít, ugyanis az épület fűtése korszerű és jövőbe mutató hőszivattyús rendszerrel bír, a hőleadás a lakásokban padlófűtésen keresztül történik (nem kell radiátorokat és lakáson belüli kazánt nézegetni). Az erkélyek több rétegrendből álló kialakítása és hidegburkolata, valamint a földszinti lakások teraszának térkőburkolata benne van a vételárban! A lakásokhoz 1db autóbeálló vásárlása kötelező (2.000.000 Ft/db), további parkolók is elérhetőek. A beruházó a lakhatáshoz szükséges kezdeti lépéseket is rutinosan lebonyolítja az új tulajdonosok helyett, levéve a vállukról az ügyintézéssel álló terheket (földhivatali eljárási díjak, társasházi alapító okirat, energetikai tanúsítvány, postaláda, parkosítás, öntözőrendszer, mérőórák hitelesítése, stb). Ennek díja mindössze 300.000 Ft. A lakások fűtéskész átadása 2025 augusztusban történik. Már csak az egyedi enteriőr megtervezése és annak kialakítása vár Önre és költözhet is! Az épületben jelenleg az alábbi ingatlantípusok elérhetőek (fűtéskész árak): • 47,8 m2 lakás + 9,5 m2 erkély = 48 172 500 Ft • 54,5 m2 lakás + 12,8 m2 erkély = 54 572 000 Ft • 57,5 m2 lakás + 9,5 m2 erkély = 55 782 000 Ft • 57,5 m2 lakás + 10,1 m2 erkély = 56 051 000 Ft • 54,5 m2 lakás + 14 m2 terasz + 10 m2 kertkapcsolat = 57 010 500 Ft • 57,5 m2 lakás + 10,7 m2 terasz + 75 m2 kertkapcsolat = 58 262 000 Ft • 53,3 m2 lakás + 12 m2 terasz + 106 m2 kertkapcsolat = 59 827 500 Ft Jelen lakás: földszinti 53,3 m2 + 12 m2 fedett terasz + 106 m2 privát kertkapcsolat (F01). A lakás és 1db térkövezett gépkocsibeálló együttes bruttó vételára: 61.827.00 Ft Irodánk teljeskörű CSOK és államilag támogatott lakáshitel, továbbá bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről a remek lehetőségről! Fazekas Csaba +36 30 482 4556