Keresés eredménye

Természet közeli, nyugodt környezetben épülő otthon az álom? Most itt a lehetőség, a valóra váltásra! A hirdetésben szereplő ingatlan 2026 évben átvehető! Győrújbarát kedvelt, panorámás részén, Győrújbarát hegyen, páratlan környezetben, kínálok megvételre prémium minőségben épülő, modern családi házakat, melyek korlátozott darabszámban (2db maradt) még leköthetők! – Nem érdemes lemaradni! Győrújbarát, dinamikusan fejlődő kistelepülés, mindössze karnyújtásnyira Győrtől. A település számtalan lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, sportolásra, és természetesen a nyugodt élethez. Ez a hely tökéletes választás fiatal pároknak és leendő családoknak! Csendes, zöld övezet, mégis közel van mindenhez: • Győr pár perc autóval • Az M1 autópálya percek alatt elérhető autóval • Kiváló tömegközlekedés • A természet közelsége megnyugtat, miközben a városi kényelemről sem kell lemondanotok Az ajánlatban még 2db magas minőségű önálló családi lakóház elérhető! Az épületek tervezése és megvalósítása során elsődleges szempont a tartósság, energiahatékonyság és esztétikum. Kizárólag piacvezető, elismert gyártók építőanyagai kerülnek beépítésre, a legmagasabb minőségi elvárások szerint. Alaprajzi kialakításában az ingatlan földszintes, előtér, amerikai konyhás nappali-étkező, kamra, közlekedő, 2DB FÜRDŐSZOBA, háztartási helyiség, külön gardrób, és 3db jó méretű szoba kapott helyet. Az étkezőből nagy méretű erkélyajtón át léphetünk ki a NYUGATI tájolású tágas TERASZra. 2db gépjármű kényelmes parkolására is elegendő dupla garázs is helyet kapott, motoros garázskapuval. Az épület alaprajza a mellékelt képek között megtalálható! Helyiségek: Előtér 7,15m2 Amerikai konyhás nappali-konyha-étkező helyiség 40,41m2 Kamra 3,19m2 Közlekedő 11,34m2 Fürdőszoba 5,44m2 Zuhanyzó 4,13m2 Háztartási helyiség 3,64m2 Gardrób helyiség 3,80m2 Hálószoba 13,09m2 Hálószoba 13,03m2 Hálószoba 12,00m2 Lakóterület nettó alapterülete mindösszesen: 117,22m2 Garázs 39,39m2 Terasz 15,51m2 Az épület energiahatékony hűtési és fűtés rendszerrel rendelkezik • Közel nulla energiaigényű az épület, így a rendkívül kedvező feltételeket biztosító „Zöld hitel” is felvehető a vásárláshoz! • 3*20 A H tarifa, 3*20A nappali teljesítmény • Padlófűtés minden helyiségben • A rendszer felületi hűtésre is alkalmas. Minden helyiségben födém hűtés kerül kiépítésre, kivéve WC és fürdő helyiségek • Energiatakarékos, csendes DAIKIN levegő-víz hőszivattyú • 300 literes hőszivattyűval fűtőtt, melegvíz tároló Gondos kezek, kiváló minőségben, PRÉMIUM anyagokból építik • Statikus tervek alapján készülő alapozás, lábazat és monolit vasbeton szerkezetek • 30 cm-es csiszolt Heluz Family csiszolt téglából készülő főfalak • Monolit vasbeton födém, PVC fedésű lapostetővel • 15-20 cm vastag Austrotherm homlokzati hőszigetelés • 16cm Austrotherm lépésálló hőszigetelés a padlóban • Átlag 25cm vastagságú lépésálló szigetelés a lapostetőben • Kívül színes fóliázott, belső oldalon fehér színű, REHAU profilokból gyártott műanyag nyílászárók, 3 rétegű melegperemes üvegezéssel • Vakolható redőnytok árnyékoló rendszerhez, elektromos kiállással • Riasztó rendszer előkészítés • Kaputelefon előkészítés • Garázsban elhelyezett falikút kiállás A hirdetésben szereplő L02 jelű ingatlan fűtéskész bruttó vételára: 125.322.500 Ft A vételár tartalmazza a telekhányadot, az épületet, a garázst és a teraszt is! Igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető kedvező áron! Irodánk díjmentes, banksemleges hiteltanácsadással és teljes körű CSOK+ ügyintézéssel segíti ügyfeleit, és gördülékenyen lebonyolítjuk az adás-vétel folyamatát is! Az álomotthon megteremtését teljeskörű belsőépítészeti tanácsadással és tervezéssel, lakberendezői szolgáltatással segítjük! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal akár hétvégén is!