Keresés eredménye

Győr belvárosának abszolút központjában rendezett társasház magasföldszintjén, remek elosztású 2 szoba + nappalis téglalakás eladó. Akár lakás, vagy irodai célra is kitűnő választás. CSOK és illetékmentesség igénybe vehető! A rendezett lépcsőház kedvező tájolású földszinti lakásába lépve egy konyha-étkező fogad minket, ahol még egy praktikus éléskamra is megtalálható. A közlekedőről nyílik a tágas fürdőszoba és a külön wc, valamint a nappali. A 62 m2-es alapterületű lakás két ellentétes pólusában található egy-egy hálószoba. A szobák tömör fa parketta burkolattal rendelkeznek. Az ingatlan ablakai egyrészt az utcára, másrészt pedig a rendezett udvarra néznek. A ház és a lépcsőház kulturált, a lakóközösség barátságos. A fűtésről az épület központi gázkazánjai gondoskodnak, a hőleadás lapradiátorokon keresztül történik. A használati melegvíz ellátást egy gázbojler szolgáltatja. A közös költség a fűtés átalánnyal együtt 27.800 Ft havonta. A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik, amelyből igényes felújítást és modernizációt terveznek a közeljövőben. A lakáshoz tartozik egy kb. 6 m2-es saját tároló, de közös kerékpár tároló is rendelkezésre áll. A társasház udvarán garázsok és autóbeálló találhatók (a parkolás érkezési sorrendben megoldott), a lakáshoz kedvező közterületi parkolóbérlet váltható. A per- és tehermentes ingatlan igazán hangulatos otthon benyomását adhatja, ahol kedvére megvalósíthatja felújítási elképzeléseit, saját enteriőrt kialakítva, ezáltal hosszútávra berendezkedhet. Kis fantáziával és átalakítással egy 3. hálószoba is kialakítható. Az épület elhelyezkedése és a földszint miatt az ingatlan alkalmas lehet befektetési (albérlet, AirBNB), vagy vállalkozási célokra is, pl. egészségügyi szolgáltatások, ügyvédi iroda, magánpraxis, fogorvos, masszázs és jógastúdió, stb. Az ingatlant jelenleg megbízható albérlők lakják, akik szívesen maradnak hosszútávra, de egy rugalmas kiköltözés és birtokbaadás sem akadály. Irodánk díjmentes és bankfüggetlen CSOK- és hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére. Ne habozzon, keressen még ma, hogy Öné lehessen ez a ritkaságszámba menő belvárosi lakás! Fazekas Csaba +36 30 482 4556