Keresés eredménye

Győr szomszédságában, mintegy 15 km távolságra található Nagyszentpál település csendes, abszolút természetközeli, családi házas övezetében, akácerdő mellett elhelyezkedő ízléses és minőségi anyagfelhasználással épült kifogástalan állapotú családi ház eladó. A rendezett és parkosított 1200 m2-es körbekerített dupla telken 2008-ban helyet kapott földszintes családi ház 30 cm vastag Ytong tégla falazattal épült, hőszigetelt fafödémmel, mediterrán cserépfedéssel, dupla üvegezésű hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, redőnyzettel és rovarhálóval felszerelt. Az épület belső megjelenése ízlésesen ötvözi a modern és időtálló elemeket, a természetes elemek dominálnak, az igazi fa, tégla és kőburkolatok igazán hangulatossá varázsolják az enteriőrt. A mediterrán megjelenésű 90 nm alapterületű, minőségi építőanyagokból megépült otthon tájolása kedvező (DK), körbe napozott és rendkívül jó belső elosztással bír. Az előszobából egy közlekedőn át a tágas nappali-étkezőbe jutunk, ahol a téli estéket egy hangulatos fatüzelésű kandalló teszi meghitté. A konyha szerves része az élettérnek, beépített bútorzata tömör fa fronttal és teljes, újszerű gépesítéssel (2 éves) várja a háziasszonyokat. A konyhából külön éléskamra is nyílik. A nappaliból jutunk a térkővel burkolt és fedett teraszra (10 nm), de az udvaron játszadozó gyermekekre is könnyedén rálátni innen. A ház jól elkülönült részén található 3 külön nyíló hálószoba, egy gardrób/háztartási helyiség. Ezen felül egy tágas és ablakkal ellátott fürdőszoba, valamint külön vendég WC kézmosóval is helyet kapott. A házhoz hozzáépülve egy szigetelt elektromos kapuval ellátott 17nm alapterületű garázs, illetve egy különálló tároló helyiség (20 m2) is megtalálható. Az utcától a garázsig térkövezett felhajtó vezet, ahol több vendég autó parkolása is kényelmesen biztosított. A sarokfekvésű és ezáltal 2 utcafrontos telken igény szerint akár egy további autóbehajtó bejárat is könnyedén nyitható. Az udvar egy igazi kincs és oázis egyben. A telekhatáron körben egy 2,5 méter magas természetes élősövény biztosítja a privát szférát a szomszédok felől. A kert és az udvar egy kerttervező mérnök precíz munkájának köszönhető: a takarónövényzet, évelő növények, a bokrok, a számos díszcserje és hatalmas platánfák egész évben megfelelő árnyékolást biztosítanak, ahol a gyönyörű pázsit színéről egy fúrt kútról üzemelő telepített automata öntözőrendszer gondoskodik. A méretes telken egy kis konyhakert is elfért, de a vitaminpótlást termő gyümölcsfák is biztosítják. A ház gépészete meggyőző. A kandallón felül egy turbós gázkazán adja az otthon melegét, padlófűtés és radiátoros hőleadás megfelelő kombinációjával. Az épületre egy modern 7kW-os teljesítményű (E.On hálózatra rákötött) napelemrendszer is került, amely igazán kedvezővé teszi az inverteres hűtő-fűtő klíma használatát. Ezen felül elektromos autótöltő, 3 x 20 Amper áram, 380 V, fúrt kút házi vízművel, automata öntöző- és csepegtetőrendszerrel, kültéren a szaunának kiépített áram előkészítés, egy akár lakóautó tárolására alkalmas udvari pergola. De van itt még egy kör alakú, homokszűrős és faburkolatú medence, valamint egy 38 m2-es ácsolt szerkezetű, fedett és rusztikus térkővel burkolt grillterasz, ahol autentikus sütögetőhely (bográcsozó, fatüzelésű kemence, sparhelt és aszaló) és vezetékes víz, mosogatótálcával is kiépítésre került. Mindez hatalmas családi és baráti összejövetelek, vidám rendezvények önfeledt és privát színhelyéül szolgálhat. Az épületben riasztó- és kamerarendszer garantálja a biztonságot. A családi ház abszolút energiahatékony, kedvező fenntartással büszkélkedhet, az alternatív megoldásoknak köszönhetően akár önfenntartó is lehet. Rezsibarát mivoltát a mindössze 980 m3 éves gázfelhasználás is bizonyítja. Az ingatlan per- és tehermentes, a vételár több beépített bútort és gépesítést tartalmaz, a költözése rugalmasan megoldható. Vételár: 119 500 000 Ft A ház extráit és az ingatlan egyediségét nehéz szavakkal leírni, a hangulatáról érdemes élőben meggyőződni! Hívjon bizalommal, nehogy lemaradjon erről a nagyszerű és igazán ritka lehetőségről. Irodánk díjmentes és banksemleges CSOK Plusz- és hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére! Fazekas Csaba +36 30 482 4556